1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%
エンゼルハイム鹿浜
東京都足立区鹿浜四丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩15分
1987年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 59.3㎡の場合
相場
2,291万円
38.6万円/㎡
1,313
1,965
2,617
3,268
AI査定結果
推定相場価格
2,291万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,965万円〜2,617万円
33.1万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月11日
エンゼルハイム鹿浜
1,880万円（31.7万円/㎡）/ 2階 / 59.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 1,880万円 | 31.7万円 | 2階 | 59.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,380万円 | 37.3万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,080万円 | 35.1万円 | 2階 | 59.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,390万円 | 32.7万円 | 1階 | 73.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,490万円 | 34.1万円 | 1階 | 73.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 35.5万円 | 1階 | 73.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,680万円 | 36.7万円 | 1階 | 73.06㎡ | 4LDK | - |
| 2023/04/15 | 2,290万円 | 36.2万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 2,250万円 | 37.9万円 | 5階 | 59.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/05/08 | 2,190万円 | 34.6万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/13 | 2,390万円 | 37.8万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/30 | 2,490万円 | 39.4万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/07 | 2,680万円 | 42.4万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/18 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,698万円 | 41.7万円 | 64.69㎡ | 2S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/10 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/12 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅9分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.01㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2021/10/21 | 鹿浜パークサイドマンション 足立区鹿浜三丁目 | 志茂駅41分 | 1,490万円 | 33.0万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/16 | ベルフラワー鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 志茂駅39分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/21 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅25分 | 1,480万円 | 32.7万円 | 45.27㎡ | 3K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2022/05/13 | ライトハウス西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅5分 | 1,750万円 | 35.0万円 | 50㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅5分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,680万円 | 46.3万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2022/10/01 | セントラルマンション西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/19 | セザール第2西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.8㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/04 | センチュリーマンション西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅10分 | 2,499万円 | 47.3万円 | 52.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2022/04/08 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 1,990万円 | 38.4万円 | 51.76㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エンゼルハイム鹿浜 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜四丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩15分 |
| 築年月 | 1987年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |